1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市北区
50.9万円/㎡
前年比+20.6%
プラウド大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
2005年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,490万円
48.1万円/㎡
1,817
2,932
4,047
5,162
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜4,047万円
40.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
プラウド大宮日進
3,690万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 3,690万円 | 50.8万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,790万円 | 52.2万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,890万円 | 53.6万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | プラウド大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 3,690万円 | 50.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/20 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,090万円 | 43.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2023/12/11 | コスモ大宮日進ビューステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 3,360万円 | 46.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/28 | サーパス大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅1分 | 3,890万円 | 52.1万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルネサンスグラン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/10 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/07 | 株夕景不動産 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市北区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して0.2%割安です。
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